全築高層赴澳考察Trendgosa高端商業及住宅項目,全面開辟澳洲市場

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宜人的居住環境、開放的文化氛圍、具有生長潛力的合作空間......澳洲大陸是一片不可多得的投資熱土。具備國際視野的全築股份,不但在國内布局住宅裝飾全産業鍊,也放眼海外,關注包括澳洲在内的全球投資機會。


自2017年全築股份收購Gos Australia後,依托控股子公司Trendgosa整合當地資源優勢,以維多利亞州為中心,輻射境内各州,最終實現全築股份在澳市場的全面覆蓋。



2019年6月12日,全築股份董事長朱斌、全築木業總經理陸曉棟等集團領導一行抵達澳洲,在接下來的一周内圍繞制造工廠參觀、重點工程考察、一線客戶交流、中澳團隊會談等開啟為期3天的澳洲考察之旅。


目前Trendgosa在澳洲高端商業及住宅領域持續發力,結合全築集團制造優勢與全産業鍊服務模式,以期在這片投資熱土上發掘更多機會。



DAY 1

行程安排

在Trendgosa 總經理Collin 的陪同下,朱董及陸總一行考察了Trendgosa 墨爾本境内的在建項目,并獲取客戶的一線反饋。


The Eastbourne 工地現場

Premier Tower 工地現場



The Eastbourne

正在建設中的The Eastbourne 将成為墨爾本最豪華的公寓。穿過綠樹成蔭的街道即可到達墨爾本CBD,在親近自然和私密性上達到完美平衡。社區配套齊全、交通發達、生活便利。The Eastbourne 公寓專注于每一個細節,在建築與室内設計過程中灌輸想象力和創新力,以專家品質強調精緻生活,打造出時尚與舒适并存的建築空間。

Queens Place


Queens Place 由三大國際著名設計事務所Fender Katsalidis Architects, Cox Architecture 和Hecker Guthrie 攜手打造。坐落于墨爾本最高點—— Flagstaff Hill 的坡肩,高聳入雲的雙子塔商住綜合體将成為墨爾本最高建築,閃耀城市天際線。預計于2021年第二季完成。

Premier Tower


總高226米,76層的 Premier Tower,以卓越的視覺設計和建築技術成為墨爾本 Spencer大街标志性建築。精确的輪廓不僅在美學上令人驚歎,也在獲取最大化視野和最大化抗風防震取得平衡。樓内一共660套設施齊全的住宅,其中160套為酒店式公寓。

Collins Arch


Collins Arch 坐落在寸土寸金的墨爾本CBD中心地帶,可近距離俯瞰雅拉河景。雙塔設計和“拱門”造型别具一格。整座建築包括了五星級酒店、商務辦公、零售商店,以及202間奢華公寓。預計将于2019年底/ 2020年初完工。


考察期間,Trendgosa以功能齊全,簡約而富有視覺張力的産品豐富了這些地标建築的居住内涵,以精益求精的制造管理及施工工藝保障項目實施的穩定性,獲得了高端業主的一緻認可。他們表示Trendgosa現代感的櫥櫃造型設計和新材料應用确保了廚房精裝的高級質感也給室内空間帶來更多活力。


Trendgosa不僅刷新了墨爾本的城市天際線,

也刷新了澳洲宜居新高度。



DAY 2

行程安排

6月14日,朱董及陸總一行主要參觀了Trendgosa工廠,深入了解Trendgosa的生産管理信息系統。

Trendgosa工廠參觀


在生産車間,Trendgosa 總經理Collin詳細介紹了産品型号,材料種類、生産工藝,标準規格,科學流程及相關知識。良好的工作環境,有序的生産流程,嚴格的質量控制,和諧的工作氛圍,勤勉的員工給集團領導留下了深刻的印象。


中澳團隊會議


在中澳團隊交流會上,Trendgosa代表表示:

随着本地業務增量,Trendgosa 在原有10000平米工廠辦公面積基礎之上,于5月底投資購買了一個土地面積為2010平方米,使用面積為1550平方米的工廠。在與全築木業實現業務全面嫁接後,預估年産能将擴大不止1倍。


朱董對 Trendgosa的過硬品質及工匠精神等予以肯定和鼓勵之外也表示:

Trendgosa正面臨着與中國供應商的直接競争,建立強大的管理團隊是成功的關鍵。在未來2-3年内Trendgosa需要具備更強的競争意識和更積極的業務增長率才能與競争對手抗衡。


後記


經過近2年中澳團隊的配合發展,Trendgosa保持每年穩定增長,落地項目已遍布墨爾本。其廚櫃核心業務正以覆蓋澳洲全境之勢向過億年産值靠近。


在公司發展達到預期的同時,以Trendgosa為代表的全築全球化運營模式雛形初現——“海外輸出管理+國内輸出制造”的組合拳,優化集團内部資源,幫助子品牌迅速完成業務規模化升級,刷新市場格局,提高國際競争力。


全築股份在澳的海外實踐有望打造為其全球化運營模闆複制到歐美及東南亞市場,成為全築股份加速“全球化”的引擎。


結束澳洲之行的朱董對全築股份全球化運營作出三個思考,即:


項目管理本土化

海外市場的穩定發展得益于高度自治,因其本土化運作的強屬性,國内團隊無法迅速複制。以Trendgosa 為代表的海外公司在業務擴張的過程中,其優勢表現在先進的管理水平,包括公司管理運營水平、項目生産制造管理水平、項目安裝實施管理水平。因業務規模擴張而加贈的儲備人員也将更分配至管理和安裝,以期保障産值翻倍,而其生産規模的擴張需求則可以轉向國内消化分解。

 

生産制造國内化

中國市場遠大于澳洲市場,其生産規模稀釋效應明顯,更适合承接海外業務的制造需求,

發揮生産基地的潛力。以全築股份控股子公司赫斯帝櫥櫃為例,該品牌正努力提高産能,藉由參與Trendgosa的項目,将産品大量出口,接受國際市場的檢驗和試煉,成為具有國際競争力的品牌,為其國際化經營打下堅實的基礎。

 

上下遊産業聯動

澳洲當地開發商及業主更注重産品的設計、質量、技術含量、管理水平。對建築設計、室内設計、建造水平考評嚴格、且對廚櫃及木制品的施工技術和成品要求均高于國内市場。

 

對全築木業來說,與Trendgosa共事既是挑戰也是非常好的學習機會。藉由承接澳洲項目助推全築木業從設計研發到制造落地的各個環節都能借鑒發達國家的先進管理模式,反哺全築木業在國内外的競争力。

 

對于澳洲市場,朱董期望Trendgosa能不斷提高全築的品牌知名度、市場占有率,未來的人員規模和産值都比現在至少翻一倍。成為澳大利亞當地最具規模、最具影響力的櫥櫃行業代表企業。



無論是OEM、ODM,參股合資,還是意向收購,大量國内廚櫃企業也正密切關注澳洲市場。無論從開拓市場空間,優化産業結構,獲取經濟資源,争取技術來源,還是突破貿易保護壁壘,培育中國具有國際競争力的大型跨國公司,“走出去”都是一種必然選擇。

 

而最早進入澳洲市場的全築股份勢必要守住先行優勢。與Trendgosa的合作可視為全築木業開拓澳洲市場的起點,接下來全築股份旗下的幕牆門窗産品、家具類産品也将陸續走出國門,服務澳洲及全球市場。


對于全築股份來說,“走出去”不僅是尋找更大的發展空間、尋找新的增長點、獲取更多的利潤;反過來它也把全球優質資源“引進來”,通過整合反哺整個企業,不斷創造出新的競争優勢。


企業的可持續發展離不開“走出去與引進來”并駕齊驅。自1998年成立至今,全築從住宅裝飾起步,逐步形成以設計全産業鍊業務為核心的全築設計集團、以建築建造為抓手的全築建造集團、以集成化部品配套為助力的全築制造集團、以探索建築創新科技為己任的全築建築科技集團、以全生态鍊家居服務為宗旨的全築家居集團在内的全産業鍊完整布局。

 

全築的“全球化”是打造“全球化的全築”的基礎。随着海外市場的成熟推進,全築股份将結合無形資産盤活有形資産,在最短的時間裡以最低的成本把全球業務規模做大做強。


END